Blog

0 29

Налог на недвижимость — как следует из названия — уплачивается с недвижимости: земли или зданий. 

Налог на недвижимость уплачивается владельцами имущества: земельными участками и зданиями или их частями, например квартирами или помещениями, которые разделены законом (у них есть земельный и ипотечный регистр). Это означает, что люди, владеющие собственностью, обязаны регулярно платить налог в государственную казну. 

После покупки недвижимости в течение 14 дней сообщите об этом в офис коммуны. Это также относится к ситуации: начало использования имущества в качестве владельца, получение права на вечное узуфрукт, изменение суммы налога (например, после продажи части земли). Отпечаток с информацией об имуществе должен быть представлен в назначенный муниципалитет. После отправки формы вам следует дождаться решения о расчетной ставке налога. 
Налог на недвижимость — кто его платит?

Налог на недвижимость уплачивается физическими, юридическими или организационными единицами.

Это относится к: 


— владельцы;
— работающие не по найму, то есть люди, которые используют землю в качестве владельцев, несмотря на то, что они не являются;
— владельцы государственной собственности.

Следует помнить, что в отношении владельцев недвижимости могут осуществляться выездные налоговые проверки. Должностные лица налоговых органов могут осматривать любые помещения, используемые налогоплательщиком для получения дохода.


Кто освобожден от налога на имущество?

Закон четко определяет случаи освобождения от налога на недвижимость. Каждый муниципалитет, в который уплачивается налог, может ввести дополнительные исключения. Информацию по этому вопросу можно найти на сайтах отдельных муниципалитетов. 

Люди, которые не ведут бизнес, не должны платить налог на: 


— хозяйственные постройки или их части, например, используемые для лесного хозяйства, рыболовства и ведения сельского хозяйства;
— земельные участки и здания, внесенные в реестр зданий, если они ведутся и эксплуатируются в соответствии с правилами;
— пустоши и экологические земли;
— лесистая и кустарниковая земля;
— земельные участки в особых случаях;
— земли, беседки, здания, расположенные в семейных садах.


Налог на недвижимость — ставки

Сумма налога зависит от двух факторов: 
— площадь земельного участка здания или его части,
— ставка налога, которая определяется коммуной.

Каждая коммуна индивидуально устанавливает налоговые ставки. Однако они не могут быть выше максимальных сумм, которые определены законом. Максимальная ставка налога на жилые здания в 2018 году составляет 0,77 зл. 1 кв. М полезной площади., 


Налог на недвижимость — даты оплаты

Физические лица уплачивают налог на недвижимость 4 частями в 4 периода: до 15 марта, 15 мая, 15 сентября и 15 ноября текущего налогового года. Если сумма налога не превышает 100 рублей, оплата должна быть произведена один раз. Налог на недвижимость можно оплатить банковским переводом, у сборщика коммуны или в кассе коммуны.

Stick – это облачная платформа, основателями которой являются российские бизнесмены Виктор Кох и Камиль Исламов. Как сообщают достоверные источники, компания ведет переговоры с акционерами по запуску нового раунда финансирования, в ходе которого собирается привлечь $11 млн инвестиций. По предварительной оценке, стоимость компании может составить 65 млн — 72 млн американских долларов.

Условия сделки пока держатся в секрете, но по некоторым данным, лидером раунда может стать холдинг Naver из Южной Кореи. Пресс-служба компании пока не разглашает подробности, сохраняя конфиденциальность информации.

На рынке компания «Stickeroid» появилась в 2017 году и изначально она занималась разработкой облачных сервисов для передачи медиафайлов, в чем стала лидером в этой области.  Вскоре она была интегрирована в Google Slides, Google Docs, Trello, Microsoft Office и другие популярные продукты.

Из открытых источников известно, что более 650 млн запросов в квартал обрабатывались платформой «Stickeroid», после чего ею заинтересовалась компания Naver. В декабре 2018 года они продали ей технологию и завязали новые партнерства.

По словам Виктора Коха, с начала основания компании они считали, что их главной задачей является не только создание канала для передачи файлов между людьми, а нечто большее. В настоящее время платформа имеет более расширенные функции и несет больше пользы для пользователей. К 2021 году ожидается рост в несколько раз, поэтому главной целью инвестиций является масштабирование доли продукта на рынке.

Платформа все время обновляется, и недавно разработчики внедрили новую фичу, включающую в себя умную систему рейтинга и которая позволяет пользователям оставлять честные отзывы. Этим она превосходит популярное приложение Instagram, поэтому многие селебрити стали использовать «Stickeroid» вместо него.

0 221

Мы определенно думаем, что лифты — это настоящий инженерный подвиг. Итак, вот пять удивительных фактов, поехали!

Кстати, если вам нужен ремонт или модернизация лифта, специалисты из УкрЛифт https://ukrlift.net/remont-modernizatsiya-liftov/ помогут вам со всеми нюансами, связанными с комплексным обслуживанием лифтов. Профессиональный подход позволяет проводить точную диагностику состояния и своевременный ремонт без вреда для интерьера.

  1. Жилые помещения на верхнем этаже в настоящее время достигли пика роскоши, а городские пентхаусы часто являются самым желанным жилым пространством в здании. Но знаете ли вы, что раньше, чем выше вы жили в здании, тем это обозначало более низкий социальный статус? Так было потому, что вместо лифтов были лестницы. Лишь в 1920-х годах эта заоблачная жизнь действительно завоевала популярность.
  2. Лифты могут быть неудобными местами … и музыка лифта часто приветствуется, чтобы заполнить пробелы в разговоре. Однако социальная странность уходит корнями в прошлое. Когда-то мужчина обычно снимал шляпу, когда в комнате находилась женщина. Это означало, что лифты вызывали замешательство, мужчины не знали, считались ли лифты комнатой или нет.
  3. Люди думали, что от лифтов они могут заболеть, а врачи беспокоятся о внезапной остановке, и возможном сдавливании органов. Теперь мы знаем, что это не так, но это не мешает многим людям бояться лифтов.
  4. Самый быстрый в мире лифт находится в Шанхайской башне в Китае. В ней также находится самый высокий лифт в здании и самый быстрый двухэтажный лифт. Он движется с удивительной скоростью 20,5 м в секунду.
  5. Помните отличный стеклянный лифт Чарли? В настоящее время в Лондоне ведутся работы по созданию такого устройства, которое могло бы конкурировать с тем, что придумали в классике Роальда Даля, — чудом из стекла за 9 миллионов фунтов на электростанции Баттерси. Вы готовы к поездке?

Подъемные устройства используются для подъема контейнеров с грузовика и размещения их на земле без помощи кранов. Многие подъемные системы имеют модульную конструкцию. Подъемная система состоит из четырех подъемных опор, грузоподъемность отдельной подъемной опоры составляет половину грузоподъемности подъемных систем в целом.


В сфере грузоподъемной техники особо выделяется компания Кран-Лифт. Промышленные краны Киев – одно из направлений ее деятельности. Они занимаются производством разных видов крановой техники и полным спектром услуг, связанных с грузоподъемным оборудованием.

В зависимости от применения подъемной опоры могут быть достигнуты следующие технические параметры:

  • Грузоподъемность контейнера от 4 т до 15 т
  • Высота подъема от 500 мм до 1750 мм (опционально максимум: 2000 мм)
  • Прикрепление к углам ISO
  • Инновационный контроль положения на основе инклинометра — особая характеристика подъемных систем.
  • Подъем и опускание параллельно земле во время погрузочных работ на неровной поверхности (запатентовано)
  • Автоматическая регистрация начального наклона
  • Смещение наклона до нуля градусов
  • Точность управления: +/- 0,1 градуса
  • Аварийное отключение, когда угол наклона превышает 3,5 градуса (или 6 градусов, если требуется)
  • Индивидуальный блок управления поддержкой доступен в качестве дополнительного оборудования

0 90

Покупка собственной квартиры — это серьезный вопрос. Неудивительно, потому что серьезные деньги также участвуют. А так как цены одинаковые, что выбрать? Большой сад или прекрасный вид из окна?

В ситуации, когда Российск рынок жилья все еще ненасытен, застройщики Flatfy.kg удваиваются и пытаются удовлетворить этот спрос. С конца прошлого года спекуляции о снижении цен на жилье, с одной стороны, и рост цен на землю, с другой, не прекратились.

Люди, которые когда-то думали, что могут позволить себе только купить студию, теперь все более серьезно думают о покупке участка и строительстве собственного дома. Покупка квартиры сумасшедшая тогда? Не обязательно. 


В настоящее время цены на квартиры в центрах городов колеблются около 7000 рублей за квадратный метр. Аналитики рынка прогнозируют, что эти цены продолжат расти даже в течение 10 лет и, наконец, могут достичь потолка в 14-15 тысяч. рублей.

Хорошо ориентированные люди знают, что вы можете купить квадратный метр роскошной квартиры за 8000 кв. м. со множеством удобств как в квартире (кондиционер в каждой комнате, застекленные стены, большая терраса, прекрасный вид из окна), так и на весь комплекс (бесшумные лифты) , спортивные и рекреационные объекты, пункты обслуживания).

2008 год, особенно за пределами Варшавы, станет первым годом такого динамичного развития жилого сектора. Это будет иметь место во Вроцлаве, — говорит Сильвестр Янковски, финансовый директор Wings Development — компании, которая в настоящее время реализует три проекта во Вроцлаве, включая комплекс элитных жилых домов Angel Wings.

Поэтому можно предположить, что цена перестала быть решающим фактором при выборе квартиры. Индивидуальные предпочтения клиентов, которые инвестируют в с трудом заработанные деньги, ожидают стандарт, адекватный финансовым усилиям.

0 71

Каждому бизнесу нужна вывеска для продвижения своих товаров и услуг. Каждый бизнес хочет расти и расширять свои перспективы. Но для этого нужен хороший маркетинговый ход. Первое, что вы можете сделать, чтобы начать маркетинг вашего бизнеса — это приобрести внушительную вывеску. Очень эффективным рекламным инструментом является вывеска с объемными буквами, так как она значительно увеличивает узнаваемость вашего бренда. Примеры таких вывесок можно посмотреть в этой статье.

1. Обозначения.

Когда дело доходит до вывесок, не существует универсального подхода. Разные предприятия имеют разные потребности и бюджеты. Естественно, хорошая рекламная компания сможет разместить их в кулуарах.

Вы также должны знать, что работает для вас, чтобы получить максимальную отдачу от вывески.

2. Для стартапов.

В наши дни для новых компаний стало нормой начинать в онлайне. Однако наличие физического магазина не только повышает надежность, но и увеличивает продажи. Если это так, то нужна хорошая вывеска для продвижения бизнеса. Обычно неплохой уличный знак с трезвой, но привлекательной цветовой гаммой был бы хорош. Вам нужно будет учесть установку наружных вывесок. Они должны легко устанавливаться.

3. Для среднего бизнеса.

Предприятия среднего звена уже являются частью рынка, поэтому их вывески должны быть еще более конкурентоспособными. Более того, если они предоставляют услуги доставки, то было бы неплохо иметь транспортную графику. Вам придется тратить больше на все.

4. Для крупного бизнеса.

Конкуренция высока, поскольку крупные компании и предприятия часто вкладывают деньги в рекламные вывески, чтобы правильно их оформить. Такого рода разработка вывесок должна выполняться только экспертами. Кроме того, каждое изготовление и размещение вывесок должно соответствовать общей маркетинговой стратегии. Таким образом, лучше всего, если все это обрабатывается одной компанией. В то же время она должна охватывать все возможные формы вывесок и брендинга. Естественно, это также повлечет за собой определенные затраты.

0 120

В сельском хозяйстве наиболее трудоемкими работами являются вспашка и культивация. Для их выполнения прибегают к помощи тракторов. Так, есть маленькие трактора, выполняющие полный комплекс сельскохозяйственных работ.

При выполнении этих работ из-за интенсивного абразивного износа рабочие кромки лезвий лемехов, лап культиваторов, дисков и другого землеобрабатывающего инструмента через 4-5 ч работы выходят из строя. 

Лезвия тупятся, вследствие чего резко ухудшается рыхление почвы, плохо перерезаются корневища сорных растений. Затупленные лемехи, лапы культиваторов и другой землеобра-батывающий инструмент требуется снимать и оттягивать кузнечным способом. Однако после оттяжки они срабатываются значительно быстрее, чем новые. Лемехи при полном сроке их службы изнашиваются на 25-30%, в результате чего 2/3 стальной основы лемеха остается неиспользованной и идет в переплав. На каждый плуг за сезон требуется 3-4 комплекта лемехов. 

Ежегодно на ремонт и приобретение новых лемехов затрачиваются большие суммы денег (около 10 коп. на 1 га на черноземных почвах и 30-40 коп. на плотных и каменистых почвах). 

Повышение срока службы землеобрабатывающего инструмента имеет большое народнохозяйственное значение. Увеличение их износоустойчивости позволит получить большую экономию денежных средств, металла (требуются десятки тысяч тонн специальной лемешной стали) и сократить сроки проведения пахоты, боронования, культивации и других сельскохозяйственных работ. Эффективным средством повышения износоустойчивости инструмента является его наплавка твердыми сплавами, создающими условия самозатачивания в процессе непрерывной работы.

0 143

Цемент — материал, без которого трудно представить ремонт или стройку. Несмотря на то, что используют его достаточно давно, он актуален и в современном строительстве. 

Цемент получают из специальной обожженной массы, которую называют клинкер, после вводят добавки, регулирующие сроки схватывания раствора и качественные характеристики материала: морозостойкость, гидрофобность и другие. 

Транспортировка цемента

Транспортировка цемента осуществляется автомобильным или железнодорожным транспортом. В крытые вагоны цемент загружают навалом или в бумажных мешках. Перевозка в мешках — более универсальный способ.

Однако, при транспортировке следует строго соблюдать температурный режим — не более 100 градусов, и не допускать попадания влаги. Правильная упаковка — залог сохранности цемента при хранении и транспортировке. Производством термостойких и влагоустойчивых бумажных мешков занимается компания Мегапак http://ucbs.com.ua/.

Выбор цемента

При выборе материала часто встает вопрос: какой марочной прочности купить цемент? 

Самые известные:

  • М 300
  • М 400
  • М 500.

Эти цифры обозначают, что прочность материала через 28 суток после затворения будет 300 кгс/см2, 400 кгс/см2 и 500 кгс/см2, соответственно.

Пропорции в подготовке цементно-песчаной смеси напрямую зависят от того, какой марочной прочности решите купить цемент.

Минимальная температура применения +5°С. 

Возможно увеличение температурного диапазона с применением специальных противоморозных добавок.

Преимущества

  • Высокая прочность;
  • морозостойкость (марка обозначается — F);
  • стойкость к химическим веществам;
  • доступность;
  • водостойкость.

0 142

Если возникла необходимость в том, что нужно транспортировать грузы, то для этого может быть использована специализированная техника. Вы должны понимать, что только ее правильный выбор даст вам возможность сократить затраты, а также сделать правильный выбор.

К примеру, если вы подберете дешевые варианты, то в дальнейшем придется тратить немало средств, времени на ремонт. Поэтому вам лучше воспользоваться услугами таких компаний, которые работают на рынке длительное время, а также поставляют качественные модели.

Например, если вам нужны краны-манипуляторы, обратите внимание на компанию «КМУ-Саратов». Вы можете приобрести новые и б/у КМУ в Казани, привезенные напрямую с аукционов в Японии.

Достаточно часто в последнее время продавцы предоставляют разнообразные скидки, акции, при помощи которых привлекаются покупатели. В результате, выбранные модели не соответствуют установленным требованиям. И пользоваться подобной спецтехникой будет достаточно сложно. Некоторые процессы с ее помощью вы выполнить не сможете.

В результате, вам могут потребоваться дополнительные средства, чтобы установить на поверхность соответствующие компоненты.

Именно поэтому, подбирая оптимальный вид специализированной техники, вам стоит обратить детальное внимание на технические характеристики, параметры. Только в этом случае вы сможете пользоваться данным видом техники для выполнения установленных работ.

Что касается производителей, то здесь вам стоит останавливать свой выбор на проверенных компаниях, работающих на рынке на протяжении длительного времени. Помимо этого, обратите внимание на то, предоставляют ли соответствующие сертификаты.

Таким образом, выбирая определенный вид техники для транспортировки разнообразных грузов, выполнения различных работ, вам стоит ориентироваться на установленные ранее критерии, чтобы не потратить средства напрасно, а также получить в распоряжение качественную технику.

0 101

У каждого из нас бывают ситуации, когда срочно необходимо достать какую-то сумму денег, которой у вас на руках нет. Самый простой и доступный способ – взять кредит. Но было время, когда кредит можно было получить только предоставив огромное количество документов, найдя поручителя или оставив залог. Сейчас же все изменилось, и взять кредит без залога стало намного проще.

Кредит без залога и поручителей в банке

Банки охотно выдают займы с минимальным набором документов (паспорт и дополнительный документ из списка) и в очень короткие сроки (1-2 дня). Поэтому такой вид кредита так удобен для заемщиков.

Однако, учитывая такие условия, банки несут повышенный риск невозврата заемных средств. Поэтому, чаще всего они одобряют не очень большие суммы кредита, и процентные ставки устанавливают не маленькие.

Так, при таких условиях, вам вряд ли выдадут сумму больше, чем 500 тысяч рублей. Хотя, если вам нужен кредит больше этой суммы, то для этого, скорее всего, просто потребуется предоставить больше документов.

Оформить подобные займы сейчас предлагают многие банки, но при условии дополнительных гарантий в виде справок с места работы и доходах.

Оформление в точках продаж

Кроме этого, в крупных магазинах теперь есть возможность оформить займ на покупку. Вы выбираете товар, а платите первоначальный взнос, а остальное по частям потом. С вас требуется только паспорт и иногда один дополнительный документ.

Организации и сервисы выдачи займов

Кроме банков существует много сервисов и организаций, предоставляющих займы населению на небольшие суммы и короткие сроки. Вся процедура, как правило, занимает не больше нескольких минут и оформляется онлайн. То есть вам даже не надо никуда идти, а деньги вам перечислят на карту.

Главное, нужно помнить вовремя и без просрочек возвращать деньги, ведь получить кредит легко, а выплачивать его бывает не всегда, ведь к сумме кредита прибавляются проценты. Здесь очень важна самодисциплина и правильное распоряжение финансами. Если вы будете вовремя оплачивать выплаты по кредиту, то ваша кредитная история не пострадает, да и на душе будет спокойнее.